第九十四章 突然停止

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“好了，谢谢栾总的三个诚意，本次洽谈确实带来了很多新的思维、新的想法，新的观点，我想不光是我，在座的很多人应该都能体会得到，下面，我们听听张总的想法！”刘长飞说道！

张成泽心里还在思考者栾廷瑞提出的三条意见，他听到刘长飞的话后，思绪飞速的向自己既定的方案回转，但是他认为自己所携带的方案在栾廷瑞面前显得毫无优势，他需要另辟蹊径，他要使出他在峦南经营多年的杀手锏！

“长飞副区长，栾总提的几条南城房地产公司基本上都可以匹配，不过匹配的方式不一样！如果南城旧城改造项目由南城房地产公司实施，南城房地产公司在峦南区所有的楼盘都可以作为安置房源进行安置，如果有人愿意购买峦江地产的房源进行安置，南城房地产公司可以提供每平方米100元的补贴，外资的事情我可以争取港资进入，不过这个条件我觉得不作为强制性条款，毕竟这个不确定性因素太多，开发时序的问题我觉得不能算什么条件，房地产开发有自己的行业规律，如果随意创新的做法我并不赞赏！”张成泽说道！

刘长飞听完张成泽的话后觉得很吃惊，主要是张成泽提出的补贴方案也是闻所未闻，从没有谁会给别人买房子给补贴的，不过张成泽最狠的也是这一招，试想一下，如果峦江城全盘把南城旧城改造项目的居民作为安置对象接收过去，即使短期内能够获得比较好的盈利空间，但是到后期，很多高端业主都会忌讳小区内太多安置户，而且安置户的后期管理也是很大的问题，物业费经常收不到，到时候对整个峦江地产的品牌影响会非常大！

栾廷瑞对于自己提出的方案非常自信，对于张成泽的几个说法根本不在意，他觉得张成泽这是黔驴技穷了，张成泽是在做垂死挣扎，明新瑜觉得峦江地产已经胜券在握，江潇潇也认为张成泽已经毫无胜算！在这样一种气氛中，张成泽继续着自己的发言！

“南城房地产公司还有一条措施就是计划在南城旧城改造项目将按照不低于1:1的比例匹配停车场，包括室内和室外，以满足峦南核心区域的停车问题！”张成泽说道！

“这个条件峦江地产也可以匹配，而且可以按照1：12的比例进行匹配！”栾廷瑞马上进行了回击！

栾廷瑞的贸然出击使旁边的黄映辉坐不住了，他走到栾廷瑞旁边说道：“栾总，目前的停车位方案已经是规划条件的两倍，如果再往上加，后期成本会非常高，地下停车库可能会做到五到六层！”

栾廷瑞见过世界各地的停车解决方案，核心区域的停车场地下八层都不算多，更何况才六层，不过峦南区毕竟不是世界一流一线城市，峦南区2006年的车辆保有量不足以支撑这么大的停车库运行，不过以十年后的眼光来看，今天的这场停车场竞赛是非常有远见的！

“好，就按1:12的比例进行匹配！”张成泽毫不犹豫的就同步匹配了！

“好好好，两位企业家都是大手笔，我想不如这样，今天的洽谈先到此为止，三天后我给两位一个答复！”刘长飞感到如此口无遮拦的“军备竞赛”必然带来的是后期无法实现的承诺，因此赶紧把会议引向结束！

刘长飞认为就目前收集到的条件，已经足以向陈德远交差了，如果谈的太多，最后又无法兑现，刘长飞将面临欺上的风险，这是不能发生也是没有必要的！如果后续还能得到更多的惊喜，那可以作为锦上添花！

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